Direcția Arhitect Șef a prezentat bilanțul pe 2025. 774 de certificate au fost emise online, iar pentru 2026 sunt anunțate proiecte majore în zona Aeroport, Rogerius și Cetatea Oradea
Direcția Arhitect Șef (DAS) din cadrul Primăria Oradea și-a prezentat astăzi raportul de activitate pentru anul 2025, în cadrul unei conferințe de presă susținute de viceprimarul Teofil Filimon și arhitectul-șef Radu Fortiș.
Scăderi la autorizații, după vârful din 2021
Viceprimarul Teofil Filimon a subliniat rolul esențial al direcției în dezvoltarea echilibrată a orașului, accentuând necesitatea respectării reglementărilor urbanistice într-un municipiu cu patrimoniu arhitectural valoros, cunoscut pentru clădirile sale în stil art nouveau.
Arhitectul-șef Radu Fortiș a precizat că, după vârful activității înregistrat în 2021, în ultimii ani se observă o scădere a numărului de documente emise.
Comparativ cu 2024, în 2025 au fost înregistrate următoarele scăderi la autorizațiile de construire:
clădiri: –10,86%
rețele: –10,82%
publicitate: –15,98%
În domeniul disciplinei în construcții, autorizațiile pentru intrarea în legalitate au reprezentat 8,8% din totalul autorizațiilor pentru clădiri, în creștere cu 22,6% față de anul precedent. Aceste date sunt corelate cu sancțiunile aplicate de Poliția Locală.
Tot mai multe certificate online
Un capitol în creștere îl reprezintă digitalizarea. În 2025, DAS a emis 774 certificate online — 688 pentru clădiri, 28 pentru rețele și 58 pentru publicitate — reprezentând 14,64% din total, cu o creștere de aproximativ 2,21% față de 2024.
Compartimentul Finalizări Construcții a emis 6.344 de acte în etapa postautorizare, după recepția la terminarea lucrărilor.
Activitatea Comisiei de Urbanism
În cadrul Comisiei Municipale de Urbanism și Amenajare a Teritoriului au fost prelucrate 3.975 de documente, dintre care 2.499 au vizat analiza documentațiilor în comisie.
Au fost emise 2.499 avize:
1.297 favorabile
702 nefavorabile
112 notificări
388 consultative
Comisia a analizat 254 documentații de urbanism:
67 PUZ-uri (46 favorabile, 21 nefavorabile)
187 PUD-uri (166 favorabile, 21 nefavorabile)
Proiecte finalizate și planuri pentru 2026
În 2025 au fost finalizate mai multe proiecte de amenajare și regenerare urbană, printre care:
PUZ pentru accesibilitate în zona Veteranilor (str. Trotușului);
PUZ pentru acces din str. Bihorului;
modificarea PUZ pentru reconversia zonei de pe str. Gh. Doja;
studii de regenerare pentru Parcul Ion I.C. Brătianu și Parcul 1 Decembrie;
studiul de fezabilitate pentru reamenajarea str. Primăriei și Piața Rahovei (viitoarea Piața Concordiei).
Pentru 2026, Direcția Arhitect Șef are în vedere continuarea proiectelor de infrastructură și regenerare urbană, inclusiv:
PUZ pentru drumuri colectoare în zona centurii Oradea (Calea Ogorului);
PUZ Zona Aeroport;
PUZ regenerare urbană Rogerius;
PUZCP zona Cetatea Oradea;
Plan de regenerare urbană Zona Metalica;
studii pentru noul PUG al municipiului;
PUZ pentru reconversia funcțională a Spitalului Județean.
Raportul complet al Direcției Arhitect Șef pentru anul 2025 poate fi consultat în documentul integral publicat de administrația locală.