O nouă clădire din centrul istoric al Oradiei, situată pe strada Iosif Vulcan nr. 14, și-a recăpătat strălucirea și culoarea datorită „Programului de reabilitare a fațadelor clădirilor situate în ansamblul urban – Centrul istoric Oradea”.
Demarat în 2014 și coordonat de Instituția Arhitectului-Șef, programul este unul dintre cele mai importante proiecte ale Primăriei Oradea, vizând punerea în valoare a patrimoniului urban și revitalizarea aspectului orașului.
Clădirea de pe str. Iosif Vulcan nr. 14 datează de la începutul secolului XX (1904), fiind proiectată de Orban Ignac, inginer-șef al localității Mako, în stil eclectic, pe locul casei arhitectului-șef al Oradiei, David Busch. Inițial, a funcționat ca imobil rezidențial cu apartamente de închiriat. Privită din fața Casei Darvas La Roche, clădirea creează iluzia unei construcții foarte înguste, fiind un exemplu de „wedge shaped building”, asemănător faimosului Flatiron Building din New York.
Lucrările de reabilitare realizate includ:
- Refacerea tencuielilor exterioare și zugrăvelilor cromatice ale fațadelor
- Reabilitarea soclului și aplicarea de tencuială de asanare și zugrăveală silicatică
- Restaurarea tâmplăriilor, inclusiv înlocuirea celor neconforme cu lemn stratificat
- Repararea profilelor exterioare ale ancadramentelor, brâielor, solbancurilor și cornișelor
- Îndepărtarea finisajelor neconforme și mascarea cablurilor de pe fațade
- Înlocuirea ușii de la intrare și refacerea elementelor metalice, sorțurilor, aerisirilor și balustradelor
Facilități acordate de Primăria Oradea:
- Grant – acoperă documentația tehnică și asistența de șantier
- Scutire de impozit pe clădire – valabilă 2 ani după recepția lucrărilor
- Scutire de taxe – certificat de urbanism și autorizație de construire
- Scutire de la virarea cotelor obligatorii – 0,5% către ISC, 0,1% după caz, 0,5% către Casa Socială a Constructorului
- Scutiri suplimentare – onorarii notariale și taxe de înscriere în Cartea Funciară
- Consultanță tehnică – disponibilă pe tot parcursul lucrărilor
Pentru clădirile care nu sunt monumente istorice clasate, programul oferă finanțare rambursabilă, acoperind 50% din costul lucrărilor, rambursabil în rate lunare timp de 5 ani după finalizarea lucrărilor.
Prin acest proiect, Primăria Oradea continuă să transforme centrul istoric într-un spațiu urban atractiv, punând în valoare patrimoniul arhitectural și creând un cadru estetic și funcțional pentru comunitate.