Actualizat noiembrie 22nd, 2024 6:50 PM
Băncile nu s-au grăbit să se alinieze noilor norme impuse, preferând să profite de răgazul de 90 de zile dat de BNR: Aceste interval de timp în care încă s-au dat bani după vechiul sistem, expiră în 1 februarie.
Astfel, de luna viitoare se îngreunează situaţia pentru cei care-şi doresc credite în valută. Noul grad de maxim de îndatorare permis va fi de 35%.
Odată cu aplicarea noului regulament toate băncile vor fi nevoite să solicite clienţilor un avans de minimum 25% la creditele imobiliare în euro, în timp ce finanţările în alte valute vor avea avans de cel puţin 40%. Ipotecarele în lei vor putea fi vândute şi cu avans de 15%, dar acestea sunt ocolite de clienţi din cauza dobânzilor mult mai mari.
Circa 97% din creditele ipotecare din portofoliile băncilor sunt în euro, dolari sau franci elveţieni deoarece clienţii se uită în primul rând la costul creditului şi aşază riscul valutar pe planul secund. Diferenţialul de dobândă între un credit în euro şi unul în lei este de peste trei puncte procentuale, de la 6,2% la 9,4% pe an, potrivit datelor BNR.
Noile condiţii nu se vor aplica programului „Prima casă”, unde avansul minim va rămâne 5% indiferent de moneda în care este acordat creditul.
Loading ...
