Actualizat aprilie 4th, 2025 11:13 PM
Așa cum și primarul Ilie Bolojan s-a plâns de modul în care samsarii imobiliari blochează diverse proiecte ale administrației locale, uneori în aparentă cârdășie cu judecătorii, azi (10 august) a fost rândul secretarului Ionel Vila să dea raportul privind acest subiect. Ca președinte al Comisiei Municipale pentru aplicarea Legilor Fondului Funciar, Vila a arătat că, în ciuda unor probleme litigioase, Oradea „stă bine” în materie de reîmproprietărire. Conform statisticilor, pe Legea 247 din 2005 au fost depuse 1.404 cereri de către persoane fizice și juridice, însemnând 960 ha de teren agricol și 54 ha de pădure. Un număr de 939 au și fost respinse, dar celelalte 465 au fost deja validate și, în proporție de 95%, satisfăcute. Asta înseamnă un total de 442,73 ha. Din această suprafață, 100 ha au fost retrocedate pe vechile amplasamente ale proprietarilor (sau moștenitorilor de drept). Pentru a ajuta activitatea Comisiei Municipale, în 2006, Guvernul Tăriceanu a trecut în domeniul privat al statului (și la dispoziția Comisiei) o suprafață de 266,53 ha de la fosta Stațiune de cercetare și Dezvoltare Agricolă Oradea. După doi ani, Guvernul a mai făcut un gest similar: 161,68 ha de la fost Stațiune de cercetare și Dezvoltare Pomicolă Oradea. Secretarul Vila spune că au fost o serie de probleme cu care Comisia locală s-a confruntat în utlima perioadă. Printre acestea se numără amplasamentele terenurilor cu pricina. Având în vedere dezvoltarea din ultima perioadă a municipiului, multe suprafețe care au fost cândva proprietăți private au devenit loc de înălțare pentru blocuri, uzine sau diverse instituții publice. Astfel, mulți îndreptățiți să reprimească teren nu au mai putut fi serviți pe vechile lor amplasamente. O altă piedică a fost constituită de modul în care s-au făcut măsurătorile. Începute acum 21 de ani, acestea s-au desfășurat cu mijloace rudimentare (ruletă și martori), rezultatele nefiind mereu cele mai concludente. Necorelarea în legislație a fost un alt aspect negativ cu care Comisia Locală de fond funciar s-a confruntat, neexistând lege pentru suprafețele de cercetări, procedura de trecere din public în privat fiind prelungite și necesitând lobby la greu pe lângă Guvern. Se pare, însă, că, cel puțin în ultimii 2 – 3 ani, cele mai serioase piedici în calea activității de reîmproprietărire au fost puse de tot felul de agenții imobiliare sau persoane fizice bine informate care au depus cereri pentru anumite terenuri. Evident, ele sunt situate în zone cu vad bun. Șefa Direcției Juridice din cadrul Primăriei Oradea, Eugenia Borbei, spune că cele mai râvnite terenuri se situează în zonele Lotur, Calea Sântandreiului și pe centura orașului. De asemenea, mai sunt cazuri de solicitanți care cer pământ în intravilan, deși terenurile lor inițiale erau în extravilan. Referitor la procesele în care este implicată Municipalitatea în cazuri de solicitări de teren, Borbei a declarat miercuri că, de multe ori, „instanțele de judecată își depășesc competența, stabilind amplasamente” concrete pentru petenți. Potrivit legii, doar Comisia Locală poate identifica concret terenurile disponibile pentru retrocedare. Ionel Vila spune că s-a întâmplat deseori ca magistratul care judeca speța să ignore cele prezentate de reprezentanții Municipalității, care arătau în fața lui care sunt terenurile disponibile spre retrocedare. După cum au relatat Vila și Borbei, până la această oră, Parohia Greco-Catolică de Oradea s-a ales cu cea mai mare felie de teren retrocedat, în suprafață de aproximativ 100 ha (zona Ioșia).
În acest moment, mai sunt în lucru 31 de cereri formulate în temeiul Legii 247, iar în evidențele Comisiei mai sunt 84 de cereri pe Legea 67 din 2010. De asemenea, Oradea mai dispune de o suprafață de 157 ha de teren agricol, care poate fi puse la dispoziția Comisiei pentru a face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate pentru cetățenii îndreptățiți.
Loading ...
