BihorStiri.ro Se bat în propuneri cu Coaliţia Rogerius. Primăria Oradea ar vrea notarea în cartea funciară a debitelor care depăşesc 2.000 lei

Se bat în propuneri cu Coaliţia Rogerius. Primăria Oradea ar vrea notarea în cartea funciară a debitelor care depăşesc 2.000 lei

feb. 23, 2018 Andrei Şandor Actualitate 0 1953 vizualizari

Conducerea Primăriei Oradea a prezentat, azi (23 februarie), Comisia care a analizat cele peste 100 de propuneri înaintate de şefii de asociaţii de proprietari, menite a modifica Legea 230 care guvernează funcţionarea acestor entităţi. Cele 3 zile de dezbateri de la Primărie au fost generate mai ales de faptul că, după adoptarea tacită de către Senat, proiectul de lege se află deja pe rolul Camerei Deputaţilor, for care va avea votul final. Aşa că se bate fierul până e cald. Dincolo de a-i aduce în faţa presei pe reprezentanţii celor peste 800 de asociaţii de proprietari, aleşi să facă parte din Comisie, viceprimarul Mircea Mălan a ţinut să dea câteva exemple de propuneri orădene pe care deputaţii locali, dar şi Asociaţia Municipiilor din România (n.b.: unde primarul Ilie Bolojan este un lider naţional) ar urma să le susţină. Spre exemplu, potrivit lui Mălan, ar trebui ca restanţele de peste 2.000 lei care sunt acumulate de un apartament ar trebui să fie notate în cartea funciară. Propunerea originală, care se regăseşte în proiectul de lege, este ca valoarea minimă de notat să fie 3.000 lei. Argumentele Primăriei Oradea: „Suma de 3.000 de lei este mult prea mare, deoarece cheltuielile aferente a trei luni (chiar si de iarnă) nu se ridică la aceasta valoare”. De asemenea, se propune ca proprietarii din condominiu care suferă un prejudiciu ca urmare a executării a unor lucrări să fie despăgubiţi de proprietarul care nu permite accesul de urgenţă în apartamentul său pentru remedierea avariilor sau de către asociaţia de proprietari, din fondul de reparaţii sau, după caz, de către proprietarul în interesul căruia s-a efectuat reparaţia. În acelaşi timp, printre cele 20 de propuneri puse pe hârtie se numără şi cea potrivit căreia „fondul de rulment încasat se restituie la transmiterea dreptului de proprietate, dacă prin actele de schimbare a domiciliului sau cele translative de proprietate nu se stipuleaza altfel”. Textul iniţial al proiectului de lege sună astfel: „Fondul de rulment încasat se restituie în situaţiile de schimbare a domiciliului sau de transmitere a dreptului de proprietate, dacă prin actele de schimbare a domiciliului sau cele translative de proprietate nu se stipulează altfel”. Propunerile de modificare a legii pot fi descărcate şi lecturate. Viceprimarul orădean susţine că toţi cei din Comisie sunt de acord cu mai multe prevederi ale proiectului trecut de Senat. Astfel, este apreciată ideea cum că este obligatorie plata restanţelor indiferent de modul de înstrăinare a apartamentului din condominiu. De asemenea, este privită cu ochi buni prevederea cum că, la un an de la adoptarea legii, trebuie elaborat un Regulament de bună convieţuire pentru condominiu. În altă ordine de idei, sunt şi părţi mai puţin lăudate ale proiectului de lege. Spre exemplu convocarea prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire a membrilor Adunării Generale a asociaţiei de proprietari, prevdere despre care se spune că este aproape imposibil de pus în aplicare.
Iată membrii Comisiei mixte Primărie / asociaţii de proprietari din Oradea: Bealcovschi Mariana – președinte, Grosu Anamaria – administrator la mai multe asociații de proprietari, Șerban Angela – administrator, Ile Cristian – administrator la mai multe asociații de proprietari, Danşa Laurențiu – președinte, Julea Ramona – administrator la mai multe asociații, Abrahan Gelu – administrator / președinte și Daniela Sfârlea – administrator.
Despre propunerile Coaliţiei Rogerius puteţi citi AICI.