Actualizat aprilie 12th, 2025 4:48 PM
Investitorul care s-a înhămat să construiască un bloc de locuințe în zona fostei Școli General 17 de pe str. Aluminei (acum Liceul Teologic Ortodox „Roman Ciorogariu”) a învățat pe portofelul lui ce înseamnă să nesocotești autorizația de construcție eliberată de Primăria Municipiului Oradea. Pentru că a făcut un bloc cu 25 de apartamente (foto – oradea.ro) în loc de unul cu 12, așa cum prevede Autorizația de construcție, Municipalitatea a tăiat o amendă de 10.000 lei, suma maximă prevăzută de legislația în vigoare. Dar asta nu e tot: potrivit legii, proprietarul ar trebui să revină la proiectul inițial, cel pentru care a solicitat și primit autorizație. Asta poate însemna chiar și demolarea a cel puțin unei părți din imobilul ridicat în locul cu pricina, în funcție de configurația clădirii, astfel încât acolo să nu fie mai mult de 12 apartamente. După cum a transmis administrația locală marți, 24 iunie, „zona Sovata este aglomerată, soluția cu 12 apartamente într-un imobil P +4E/ P+3E era o condiție pentru ca proprietarul terenului să obțină autorizație de construcție pentru acest bloc”. Un argument pentru care s-a permis doar acest număr de apartamente este că Municipalitatea nu poate asigura acolo locuri de parcare și spațiu verde pentru mai multe locuințe.
Având în vedere această situație, Primăria atenționează potențialii cumpărători de apartamente din imobilul respectiv că blocul nu a fost recepționat. Adică nu poate fi nici înscris în cartea funciară. Cu alte cuvinte, „orice contract de vânzare-cumpărare pe o promisiune de vânzare este nul”. Administrația locală sfătuiește oamenii să nu încheie pre-contracte și să nu plătească vreun avans către vânzător atâta timp cât investitorul nu va intra în deplină legalitate. Deci până la realizarea proiectului cu 12 apartamente, recepționarea acestuia și înscrierea clădirii în Cartea Funciară.
Loading ...
Se pare ca si Kopany de la Cartierul PRIMA are acelasi viitor Stralucit! Anchetat pentru spalare de bani si camatarie se pare ca urmeaza sa i se puna SECHESTRU PE APARTAMENTE. asa ca luativa apartament in Prima dati banii si apoi vil ia Politia inapoi pentru ca apartamentul era deja sechestrat. dar Kopany are combinatia cu notarul si acesta face contractul oricum ! BAFTA la cumparat ! :))