BihorStiri.ro Orădenii din centrul istoric vor fi obligați să reabiliteze fațadele clădirilor pe care le dețin

Orădenii din centrul istoric vor fi obligați să reabiliteze fațadele clădirilor pe care le dețin

sept. 09, 2013 Andrei Şandor Actualitate 2 2527 vizualizari

Modificarea Legii 153 – a fațadelor – schimbă datele problemei și pentru Municipalitatea orădeană. Având în vedere că noile prevederi legislative permit intervenții și în centrele istorice, Primăria Oradea revine asupra HCL 643 din 2012 și extinde aria de aplicabilitate a acestei legi locale. Mai exact, include în „clubul” imobilelor cu fațade de reabilitat în mod obligatoriu și acele clădiri care nu sunt monumente istorice, dar care „privesc” spre zonele ultracentrale. Este vorba despre un perimetru format din Piața Unirii, Piața Ferdinand, corso, str. Traian Moșoiu, str. Vasile Alecsandri, Piața 1 Decembrie (între Independenței și Spiru Haret, respectiv Mihai Viteazul și Crinului), str. Independenței, str. Iosif Vulcan, str. Aurel Lazăr și Parcul Traian. Înainte de ședința de azi a Consiliului Local, primarul Ilie Bolojan a detaliat noutățile privind reabilitarea fațadelor clădirilor din centru. Practic, urmează o perioadă în care administrația locală va identifica și notifica proprietarii imobilelor, transmițându-le (acolo unde e cazul) cele de făcut pentru reabilitare. În acest sens, Primăria Oradea va colabora cu specialiști, care vor inventaria toate fațadele cu probleme din centrul istoric. Apoi, potrivit edilului liberal, oamenii vor avea la dispoziție 60 de zile pentru a decide modul în care se apucă de treabă. Acume: fie vor face lucrările pe barba lor, fie vor cere sprijinul Primăriei, care va efectua investiția pe bani publici, după care va avea grijă să recupereze sumele cu pricina de la proprietarii care nu au resurse financiare pentru asemenea intervenții. În acest din urmă caz, Municipalitatea va aplica ipoteci. Pentru a-i ajuta pe cetățeni, Primăria se implică în partea birocratică a lucrurilor și anume e dispusă să elaboreze gratuit proiectele tehnice și să acorde o serie de scutiri de la anumite taxe conexe. De asemenea, în cazul unor clădiri cu adevărat importante, Primăria Oradea poate oferi finanțări nerambursabile de până la 20% din valoarea lucrărilor ce urmează a fi făcute. Pentru restul de 80% există mai multe posibilități: credit clasic luat de proprietar / asociație de proprietari, credit cu garanție de la Stat sau credit de la Municipalitate, pe 5 ani. Având în vedere legislația în vigoare și proiectul administrației locale de a recoafa zona centrală, se pare că niciun proprietar de imobil din acest perimetru, dacă are o fațadă care strică imaginea generală, nu va scăpa de șantier. Iar sancțiunile, spune arhitectul-șef Adriana Lipoveanu, sunt „drastice”: între 5.000 lei și 8.000 lei. În cazul unor imobile cu mai mulți locarari / proprietari, este nevoie ca 90% dintre ei să fie de acord cu investiția. Cât despre eventuale situații în care persoane mai nevoiașe, care de abia își duc zilele de la o lună la alta, ar întâmpina greutăți majore în contextul reabilitării, Bolojan e ferm: „În momentul de față, Primăria nu poate prelua cota parte” a acestora, cu toate că legislația prevede posibilitatea ca deliberativul local să procedeze astfel. De asemenea, șeful Executivului local promite că orice investiție a Municipalității în fațadele proprietate privată din centrul istoric va fi recuperată de la orădenii în cauză. Sau de la rudele/urmașii lor. În 2014, în bugetul local, pentru cota parte pe care o poate acorda Primăra în ceea ce privește reabilitarea fațadelor deteriorate, ar putea fi prevăzută o sumă între 500.000 euro și 1.000.000 euro. Primarul Ilie Bolojan nu poate estima un număr de imobile pe an care vor fi reabilitate, dar crede că nu e imposibil să se ajungă la 10 – 15 asemenea clădiri. „Proprietarii din centru trebuie să fie conștienți că imobilele lor nu pot periclita trecătorii”, spune șeful Municipalității convins de faptul că pofta va veni mâncând. Adică oamenii se vor impulsiona unii pe alții în vederea reabilitării fațadelor clădirilor pe care le dețin. Pentru binele tuturor.