BihorStiri.ro Beniamin Rus: Nimeni de pe lista CJ Bihor nu a venit să cumpere apartament

Beniamin Rus: Nimeni de pe lista CJ Bihor nu a venit să cumpere apartament

dec. 20, 2011 Andrei Şandor Actualitate 0 1528 vizualizari

Prezentarea noului bloc de pe raza controversatului Cartier Luceafărul din Oradea a fost un prilej pentru ca patronului firmei constructoare / dezvoltatoare, Beniamin Rus, să i se (mai) ceară (o dată) explicații privind motivele pentru care s-a ales praful de planurile inițiale pe care le-a avut împreună cu fosta conducere a Consiliului Județean (CJ) Bihor. Este vorba despre realizarea unui număr de 4.000 de apartamente mai degrabă sociale, care ar fi urmat să fie vândute pe baza unor liste pe care cetățenii interesați s-au putut înscrie la CJ. Marți, 20 decembrie, omul de afaceri orădean a declarat că proiectul nu a mai prins contur dintr-un motiv pe cât se poate de simplu: „De pe acea listă, absolut niciun client nu a cumărat nimic!”. Rus recunoaște, totuși, că nici firma Selina nu a reușit să se țină de promisiunea inițială de a face apartamente la 22.000 euro. Pentru a-și pleda cauza, patronul spune că există în China un număr de 66 milioane de apartamente nevândute. „Și aici (n.b.: în Cartierul Luceafărul) ar putea să fie 4.000 de apartamente nevândute”, spune Beniamin Rus întrebând retoric care bancă sau dezvoltator imobiliar și-ar putea permite un asemenea lux. Conform contractului încheiat cu CJ Bihor (care a vândut terenul de pe Calea Aradului la un preț extrem de avantajos, cu condiția să apară acele locuințe la prețuri foarte accesibile), firma Selina trebuia să finalizeze 400 de apartamente în primul an, apoi 800, respectiv 1.200, iar restul de 1.600 de locuințe erau prevăzute a fi construite în cel de-al patrulea an. Adică în 2010, șantierul de la primul bloc demarând în februarie 2007. Tot în apărarea sa, Beniamin Rus a precizat că același contract conține un amendament conform căruia cantitatea de apartamente de construite stă în picioare „în funcție de cererea de pe piață”. Omul de afaceri a precizat că firma lui are mereu apartamente în vânzare, adică producția nu a stagnat, doar că nu există un stoc de 4.000 de locuințe.
Reamintim că, în cadrul războiului dintre președintele CJ Bihor, Radu Țîrle, și investitorul care încheiat contractul în legislatura trecută, liderul actual al județului l-a acuzat în urmă cu câteva luni pe Rus de un adevărat tun imobiliar dat județului. Atunci (link), Țîrle vorbea despre faptul că firma Selina a plătit în 42 euro/mp în condițiile în care prețul normal al pieței era de 150 euro. De asemenea, președintele CJ Bihor a calculat presupusele prejudicii aduse județului de afacerea considerată păguboasă: 10 milioane euro. Mai mult, Radu Țîrle i-a cerut public lui Beniamin Rus să facă bine și să dea înapoi terenul de pe Calea Aradului. Lucru care este puțin probabil că se va întâmpla, mai ales în condițiile în care azi (20 decembrie), patronul firmei dezvoltatoare a fost foarte clar: Selina va merge mai departe cu realizarea Ansamblului Rezidențial Luceafărul.